עיכבון

עיכבון הוא מנגנון הגנה למזמין — אחוז קבוע (לרוב 5-10%) מכל חשבון חלקי שמנוכה ונשאר אצל המזמין. המטרה: להבטיח שאם הקבלן יעלים אחרי שקיבל תשלום, יש כסף לתיקון ליקויים שיתגלו.

בסיום הפרויקט, חלק מהעיכבון משוחרר עם החשבון הסופי. השאר (לרוב 50% מהעיכבון) מוחזק עוד תקופת בדק — בדרך כלל שנה — ומשוחרר רק אחריה, אם לא היו תביעות.

סטנדרט בענף: עיכבון 5% עם שחרור 50% בסיום ו-50% אחרי שנת הבדק.