חזרה למילון מונחי הבנייה והמדריכיםBack-to-Back Contract
חוזה גב-אל-גב (דו-כיווני)
חוזה גב אל גבחוזה גב-אל-גבBack-to-Back Contractהצמדת חוזה הכנסה והוצאה
הגדרה הנדסית וחוזית
הצמדה מבנית בין סעיפי חוזה ההכנסה מול מזמין העבודה לבין סעיפי חוזה ההוצאה מול קבלן המשנה, למניעת פערים ביחידות מידה, תנאי תשלום וחריגות כמות.
דוגמה להגנה על מרווח הקבלן הראשי בחוזה גב-אל-גב
בחוזה מול היזם תומחר סעיף ריצוף ב-185 ₪/מ״ר בתנאי תשלום שוטף+45 ועיכבון 10%. בחוזה גב-אל-גב מול קבלן המשנה לריצוף ננעלים אותם תנאי מדידה, אותו אחוז עיכבון ואותו מנגנון אישור כמויות ב-142 ₪/מ״ר — כך שמרווח הקבלן הראשי (43 ₪/מ״ר) מוגן מפני פערי מדידה ותזרים.
איך מנהלים את זה ב-ERZO
ERZO מקשרת כל סעיף בחוזה קבלן המשנה לסעיף האב בכתב הכמויות מול המזמין ומציגה בזמן אמת את המרווח וההתחייבות בכל פרק.
טעויות נפוצות בפרויקטי בנייה
- חתימה על חוזה פאושלי מול המזמין וחוזה מדידה פתוח מול קבלן המשנה בלי תקרת כמויות.
מכרזי קבלני משנה וחוזי גב-אל-גב: השוואת הצעות מחיר ונעילת חוזה
ניהול רכש ומכרזי קבלני משנה בפרויקט בנייה מחייב השוואה מדויקת סעיף-מול-סעיף על בסיס כתב כמויות זהה, ולאחר הזכייה — הקפאת מחירי היחידה והכמויות בחוזה ביצוע חתום ונעול המחובר ישירות לחוזה ההכנסה מול המזמין (גב-אל-גב).
כתב כמויות (BOQ)
Bill of Quantities
קבלן משנה
Subcontractor
כתב הזמנה וחוזה ביצוע
Purchase Order / Subcontract
מספיק עם Excel. עוברים ל-ERZO.
נהלו כתבי כמויות, מכרזים, חוזים וחשבונות חלקיים מצטברים בפלטפורמת ענן הנדסית אחת.